Je vous invite également à lui écrire directement par mail en laissant votre numéro de téléphone : objet du mail Pangelex, à l’adresse juaye@france-lex.com, Bonjour Si vous êtes séduit par les engagements de ce professionnel de l’immobilier résidentiels, consultez sans plus attendre ses dernières réalisations sur notre site ! Ils ont adhéré au contrat d’assurance collectif des loyers impayés auprès de la société Sérénis Vie et de la société ADS, et souscrit un contrat garantissant l’emprunt auprès des compagnies AGF Vie et AGF IARD. Votre demande a été transmise à Maître du Manoir de Juaye qui va vous contacter par mail dans les meilleurs délais. Nous vous remercions pour votre confiance et votre témoignage. La société dénommée Edelis exerce dans la promotion immobilière de logements. Répondre Posez votre question . La socièté Citya belvia gère avec des charges élevées. Ils ont eu pendant 9 ans la gestion de cette location. Merci pour votre aide EDELIS propose des biens immobiliers neufs à/en Grand Lyon et ses environs. Ils m’annoncent un prix de revente à 65 000€, ce qui serait le prix du marché actuel. Commenter. Un conseiller va prendre contact avec vous dans les plus brefs délais. ce qui va donc dans le sens que nous soutenons : il est encore temps d’agir à l’expiration de la période d’immobilisation fiscale. Personnellement, je suis locataire chez eux, et il n'y a que des problèmes, j'ai donné mon préavis, je déménage en Février, 1an après y'avoir été. Ainsi, que vous souhaitiez accéder à la propriété, investir, acheter un appartement dans une résidence de services ou un logement social, vous pouvez faire confiance à cette entreprise ! Les faits sont identiques et comparables à ceux des dossiers dans lesquels nous intervenons. *   Il n’est pas démontré que la société Akerys connaissait la teneur de ces projets concurrents suffisants pour modifier le marché immobilier d’une ville de la taille de Beaupréau , lorsqu’elle a commercialisé son propre projet et qu’elle ait sciemment tu ces informations et dissimulé de mauvaise foi le risque inévitable qu’il entraîne à la fois sur le prix des loyers et la valeur du bien par multiplication des offres dans un même créneau. Attention aux conseils d EDC, regarde où est basée cette association et quels sont ces liens avec Akerys/Belvia ... Si tu peux gérer ton bien toi même, c'est la meilleure des choses et c'est plus rentable. La Cour rappelle à juste titre que « Il est exact que le délai de l’action en nullité pour dol ne court que du jour où les acquéreurs ont découvert l’erreur qu’il allègue. Ce promoteur est une filiale du groupe AKERYS fondé en 1986 et spécialiste de l’immobilier et notamment, de l’investissement locatif. Numéro d’inscription au Registre . Par téléphone au 01 40 06 92 00 (8h-20h en semaine – 8h-13h le samedi). Le sens de la décision est à l’inverse de celle Bordeaux, que nous avons commentée récemment. Il ne peut être fait reproche aux appelants, profanes en matière d’investissement défiscalisant, démarchés par le mandataire du vendeur, de ne pas s’être renseignés par eux-même alors que l’investissement se réalisait dans une commune éloignée de leur lieu de résidence et qu’ils avaient été mis en confiance sur les garanties de l’opération par la présentation rationnelle et chiffrée qui leur était présentée. Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Robert LEON est président de la société AKERYS PROMOTION. Notre offre. Depuis 2008, Akerys accuse une baisse continuelle de son chiffre d'affaires passé de 790 M€ à 430 M€ attendu en 2011. Notre offre. Gil Bousquet * Le prénom a été changé . On ignore si cette décision a fait l’objet d’un pourvoi. ); Voir le projet . L'entreprise Edelis a été créée en 1986. On ignore si cette décision a fait l’objet d’un pourvoi. Voir le projet. Simulez votre capacité d'épargne; Simulez votre prêt à taux 0+ Simulez vos frais de notaire; Investir . » 27 Avril 2014, 10:00 . Merci pour votre aide EDELIS. Pour en savoir plus et paramétrer function() { 0. Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. La dénomination sociale de la société est “EDELIS” (ci-après la “Société”). Cordialement. De même, elle ne pouvait méconnaître le fait que les possibilités de revente à l’issue de la période de défiscalisation de 9 années seraient rendues difficiles au regard du nombre d’appartements (80) susceptibles d’être mis sur le marché à la même date, ceci indépendamment de ceux susceptibles d’être proposés par d’autres constructeurs et que cet élément jouerait de manière inévitable sur la valorisation des dits appartements. Nous vous remercions pour votre contribution et transmettons à Maitre du Manoir de Juaye votre commentaire. en voir plus. Akerys Promotion vous informe ! Haut . six Code Siren : 338434152. Je fais par des personnes trompees sur un projet similaire a Deols (36) AKERYS PROMOTION, Société par action simplifiées au capital de 25 799 500€, a débuté son activité en juillet 1986. Et c’est seulement lorsque l’on a connaissance de ce dernier que l’on a conscience que l’on s’est fait « berner ». Aucune information n’a été donnée sur le risque en cas de modification des éléments de contexte. Pendant 1 an je n'ai perçu aucun loyer suite au départ du locataire qui ne payait plus son loyer depuis longtemps, parce que la compagnie d'assurance de Akerys APRIL via DAS c'était basée sur l'état des lieux qui d'après eux ne permettait pas la remise en location en l'état!!!! Nos dernières réalisations en image. Je vais être dans la même situation sur un bien qui aura 9 ans en juin 2021, je n’ai pas encore fait de démarche mais je pense que je vais rencontré le même problème. Le promoteur immobilier Akerys a été assigné en justice par 43 copropriétaires pour dol (manœuvre dans le but de tromper son interlocuteur, N.D.L.R. A ma question  » est-ce que le prix du marché à baissé de près de 50% » je n’ai pas de réponse; Disposant de 9 agences en France, AKERYS Promotion propose une gamme variée de biens. Nous vous remercions pour votre témoignage très détaillé et pour votre confiance. if ( notice ) Le contrat préliminaire a été signé en l’espèce le 22 décembre 2006. Afin de recevoir des renseignements, merci de bien vouloir remplir les informations ci-dessous. Les données signalées ci-dessus par un astérisque sont nécessaires pour nous permettre de répondre au mieux à votre demande. En application de la réglementation applicable à la protection des données personnelles, vous disposez sur vos données de droits d’accès, de rectification, d’effacement, de limitation et de portabilité vers un prestataire tiers le cas échéant. Inscrivez votre lieu de résidence ainsi que votre numéro de téléphone et cliquez sur valider. Edelis - 40 r Arcueil, 94150 Rungis EDELIS - 455 prom Anglais, 06200 Nice Edelis - 13 bd Grande Thumine, 13090 Aix en Provence Edelis - 21 av Prés J F Kennedy, 33700 Mérignac Edelis - 50 quai Paul Sédallian, 69009 Lyon 09 Tous les établissements de l'entreprise Autres dénominations EDELIS Edelis En choisissant Edelis, vous avez non seulement l’assurance d’acquérir un logement de haute qualité mais aussi de bénéficier du meilleur accompagnement pour votre projet immobilier. Real Estate Developer. Pour me contacter  Une question ? De même, pour ses programmes situés partout en France, elle privilégie des emplacements stratégiques et veille à offrir à ses clients des prestations de qualité. Votre demande à bien été envoyée. Symbole du temps qui passe, la résidence Billie-Holiday, commercialisée en 2005 par Akerys Promotion, n'existe plus. Time limit is exhausted. Merci. Nous vous remercions pour votre confiance. Carte des programmes; Logements BBC & RT 2012; Dernières opportunités; Offres promotionnelles; Résidences éligibles TVA 7%; Toutes nos offres; Calculez. Time limit is exhausted. La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérées comme des documents faisant juridiquement foi. Vous souhaitez en savoir plus sur la loi Malraux ? Construire durable est une de ses priorités. Il a été insisté sur la garantie des loyers, sur l’existence d’une assurance parant à toutes difficultés et présenté un calcul de rentabilité de l’investissement reposant sur une valorisation de 2% l’an du montant de ces loyers et de la valeur de l’immeuble sans évoquer les difficultés susceptibles de survenir en cas de baisse du marché immobilier, de difficultés économiques nationales ou locales, étant observé que l’investissement s’effectuait dans une localité de 7000 habitants et non dans une grande ville, que le développement de cette ville demeurait fragile, que l’attractivité de Beaupréau était conditionnée directement par le développement des activités économiques d’un bassin d’emploi local peu diversifié. Bien acheté 140 400 euros valeur aujourd’hui 75000 euros toujours en cours de remboursement de prêt mais sans déduction fiscale puisque le projet a 9 ans et que les déductions se terminent à 9 ans en De Robien recentré. Téléchargez le témoin de publication. Akerys Capital devient Theseis Capital, Akerys Services Immobiliers devient Belvia Immobilier. .hide-if-no-js { NICOLAS Yves nom d'usage : NICOLAS devient commissaire aux comptes suppléant. du lundi au vendredi de 9h à 20h Ils m’annoncent un prix de revente à 78 000€, ce qui serait le prix du marché actuel. 40 Rue D Arcueil Batiment Miami. Je suis également affectée par une opération fiscale De robien recentré qui me plonge dans de grandes difficultés financières. Téléchargez gratuitement notre guide et découvrez ce dispositif fiscal dans les détails ! Donnons vie à vos projets. Et si vous avez besoin de conseils pour votre projet, n’hésitez pas à contacter notre équipe. En 2013, la société Belvia Immobilier a été cédée par le groupe AKERYS au groupe TALIS. La locataire précédente était près de faire une lourde dépression à cause d'Akerys. Edelis | Promoteur depuis plus de 30 ans, EDELIS propose des logements neufs de qualité dans les grandes métropoles françaises. Renseignez-vous sur le dispositif Pinel permettant d’investir en Outre-Mer tout en réduisant le montant de vos impôts en téléchargeant notre guide. Forme juridique : Société par Actions Simplifiée. Ils ont depuis 9 ans la gestion de cette location (Société CITYA Durivaud maintenant). Tous les établissements EDELIS (338434152) : siège, établissements secondaires (RNCS), activités, adresses, tranche d'effectifs, actifs et fermés. En revanche, AKERYS et IFB sont condamnés pour manquement à leurs obligations de conseils et d’informations en ces termes : « Akerys Promotion ne peut soutenir être étrangère au contenu de l’information donnée par le commercialisateur et prétendre que le document intitulé ‘plan d’épargne fiscal’ rempli par le démarcheur et systématiquement proposé à l’ensemble des clients potentiels, ne concernerait que ce commercialisateur ‘étranger aux faits d’espèce’. Merci pour vos témoignages et commentaires !  =  De plus j’avais prévenu la gérance que je voulais vendre même à grosse perte dès les 9 ans , à ce jour totalement impossible puisque locataire âgée de 74 ans. Si le problème persiste, veuillez nous le faire savoir via ce formulaire de contact. EDELIS est immatriculée au Registre du commerce et des sociétés. Akerys devient edelis ... Les joies d'Akerys...Ils font les sourdes oreilles pour ce qui les arrangent !! Votre demande a été transmise dès ce matin à Maître du Manoir de Juaye qui a déjà pris contact avec vous ce matin. Un conseiller vous rappelle gratuitement dans les plus brefs délais afin de répondre à vos questions Voir le projet. contact. Le montant des dommages et intérêts est dérisoire, mais la décision est intéressante car elle tranche un problème de prescription en rappelant que c’est à partir du moment où l’acquéreur a pris conscience de son préjudice que les délais courent, ce qui va donc dans le sens que nous soutenons : il est encore temps d’agir à l’expiration de la période d’immobilisation fiscale. Eric Tahiti Message(s) : 2 Inscription : 26 Avril 2014, 02:34. C’est pourquoi elle imagine des bâtiments économes en énergie, conformes aux règlementations en vigueur et labellisés BBC. Un conseiller va vous recontacter dans la journée. Le siège social de cette entreprise est actuellement situé 33 Avenue Georges Pompidou - 31130 Balma AKERYS PROMOTION évolue sur le secteur d'activité : Construction de bâtiments Le bien a été livré le 4 mars 2009 et loué moyennant le paiement d’un loyer de 375 euros HC, inférieur au montant du loyer escompté et abaissé à 340 euros au départ du premier locataire. Je vous remercie par avance pour votre aide ». Bonjour Re: PROBLEMES AVEC AKERYS OU BELVIA. Les champs obligatoires sont indiqués avec *, (function( timeout ) { Notre métier programmes en cours nos références Construction et innovation Développement durable Partenariats Carrières Contact. Dénomination : AKERYS PROMOTION. Aude : comment Akerys a floué 46 acheteurs appâtés par la défiscalisation immobilière à Berriac Abonnés La résidence Billie-Holiday, ouverte en 2006, a depuis changé de nom. juaye@france-lex.com. Ce promoteur est une filiale du groupe AKERYS fondé en 1986 et spécialiste de l’immobilier et notamment, de l’investissement locatif. Merci. Ils ont eu pendant 9 ans la gestion de cette location. Un projet ? Vous n'avez pas de navigateur moderne, donc pas de balise video HTML5 ! Vous souhaitez en savoir plus sur la location meublée ? Informations sur l’établissement secondaire de l’entreprise EDELIS à ANNECY (74600): chiffre d’affaires, siret, adresse, kbis, forme juridique, secteur d’activité. Please reload the CAPTCHA. Par acte authentique au rapport de Maître H., notaire à Arpajon sur Cère (Cantal) en date du 25 avril 2007, la société Akerys promotion (le vendeur) aux droits de laquelle se trouve actuellement la société Edelis, a vendu en l’état futur d’achèvement à Monsieur Jean-René T. et Mme Laurence G. (les acquéreurs) un appartement de type T2 et un emplacement de stationnement aérien dans un ensemble immobilier situé […]’ pour un prix TTC de 120.900 euros. Un conseiller vous rappelle gratuitement dans les plus brefs délais afin de répondre à vos questions. Or, dans les dossiers que nous examinons ce n’est pas la baisse du loyer qui attire l’attention des acquéreurs, c’est la faiblesse du prix de revente après la période de neuf ans. Informations sur l’établissement secondaire de l’entreprise EDELIS à MÉRIGNAC (33700): chiffre d’affaires, siret, adresse, kbis, forme juridique, secteur d’activité.

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